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博彩上门服务 - 2017成都二手房成交同比增32.6%

2020-01-09 09:19:09 阅读量:3964 作者:匿名

博彩上门服务 - 2017成都二手房成交同比增32.6%

博彩上门服务,封面新闻讯(记者方志勇)随着成都住宅市场开发量的累计,二手房存量市场开始占据越来越重要的位置,市场活跃度也迅速加强。在新房市场受到多重调控的市场背景下,相对灵活的二手房市场开始大展拳脚,成为2017年成都楼市中非常有代表性的一支力量。

根据链家地产统计显示,2017年,成都二手房市场达1902.8亿,同比2016年增长32.6%,“这样的数据显示,成都正在进入存量房时代。”

二手房成交连续三年攀升

从历年成交数据来看,成都二手房市场的高速增长已经是不争事实,成交总额连续攀升,市场份额增幅扩大,存量市场成交总量连续三年攀升。

“成都二手住宅市场是从2015年快速崛起,2016年突破千亿,而2017年在各种调控政策下,依旧保持高速增长。”链家地产研究院人士表示,“成都二手房市场达1902.8亿,同比2016年增长32.6%。”

统计显示,2017 年二手住宅占地产总成交比例提升至49.6%,同比2016年增加11.4个百分点。“在新房郊区化的形势下,对区位等要素敏感的客户越来越多地将眼光投向二手市场,预期2018年这一比例将进一步扩大,届时成都将正式步入存量房交易时代。”链家地产人士告诉记者。

人才大战看需求 刚需户型受追捧

相关部门统计显示,从2017年7月起,成都市出台的“本科落户”等“加强版”人才引进政策以来,已经有约12万本科及以上学历人才选择落户成都。

“这样的年龄结构,决定了刚需户型仍是目前二手房市场的成交主力。”链家地产研究院人士告诉记者。从成交行情来看,刚需户型备受青睐,套均面积明显缩减,数据显示,2017年12月全市套均面积降至 85.3平米,较上年同期减少9.9平米。“套均面积大幅缩水减小。7 月学历落户政策出台后,刚需客群显著增加,套均面积跌破90平米,预期后续成交面积将持续走低。”链家地产研究院人士称。

刚刚通过学历落户成都的陈先生告诉记者,“因为年龄不小了,也打算迅速买房结婚,但考虑到预算和成都房价上涨较快,只能通过减小面积的方式迅速买房。”调查显示,类似因为总价原因减小购买面积的买房者较为普遍,“由于购房成本有限的客户不得不在面积上作出妥协,中小面积和性价比较高的近郊成为热门选择。”行业人士认为。

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